Świadectwo energetyczne mieszkania w bloku online
Oficjalny dokument z wpisem do Centralnego Rejestru MRiT. Zamów w 3 minuty bez wychodzenia z domu i bez wizyty audytora w lokalu!
Zamówisz w 3 minuty, odbierzesz nawet w 6 godzin!
od 129 zł
Kiedy musisz posiadać świadectwo energetyczne dla mieszkania w bloku?
Nowelizacja Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków nakłada bezwzględny obowiązek posiadania dokumentu świadectwa charakterystyki energetycznej mieszkania w trzech głównych sytuacjach:
- Sprzedaż mieszkania u notariusza: Notariusz ma ustawowy obowiązek odnotowania w akcie notarialnym przekazania dokumentu nabywcy. Brak świadectwa grozi karą grzywny do 5000 zł.
- Wynajem długoterminowy: Przy podpisywaniu umowy musisz przekazać najemcy kopię lub wydruk świadectwa, co pozwala ocenić przyszłe rachunki za ogrzewanie.
- Wynajem krótkoterminowy: Obowiązek dotyczy również mieszkań wynajmowanych turystycznie (np. Airbnb, Booking).
Dlaczego świadectwo całego bloku nie wystarczy dla Twojego mieszkania?
Częstym błędem właścicieli jest założenie, że świadectwo wystawione dla całego budynku zwalnia ich z obowiązku przy sprzedaży lokalu. Zgodnie z prawem, notariusz wymaga świadectwa sporządzonego dla konkretnego lokalu mieszkalnego.
Podczas obliczeń dla mieszkania w bloku certyfikowany audytor bierze pod uwagę indywidualne parametry lokalu:
- Usytuowanie w bryle bloku: Mieszkania środkowe charakteryzują się znacznie mniejszym zapotrzebowaniem na energię niż mieszkania skrajne, narożne czy zlokalizowane na ostatnim piętrze pod nieocieplonym stropodachem.
- Stolarkę okienną i drzwiową: Wymienione, nowoczesne okna PVC lub trzyszybowe bezpośrednio poprawiają wskaźnik energii końcowej (EK).
- Źródło ciepła i c.w.u.: Zasilanie z miejskiej sieci ciepłowniczej (Ciepło Systemowe) pozytywnie wpływa na wskaźnik nieodnawialnej energii pierwotnej (EP) oraz obniża wyliczoną emisję CO2.
Czas złożenia zamówineia
mniej niż 3 min.
Średni czas realizacji
niecałe 23 h
Zamów świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania w bloku przez telefon!
Masz problem z wypełnieniem formularza? Zamów rozmowę ze specjalistą, który pomoże Ci na każdym kroku.
Świadectwo energetyczne mieszkania w bloku
najczęściej zadawane pytania
Nie. Świadectwo dla lokalu w bloku mieszkalnym sporządza się na podstawie dokumentacji technicznej, oświadczenia właściciela oraz danych uzyskiwanych od zarządcy budynku. Process przebiega w 100% online.
Wystarczą podstawowe parametry: rok oddania bloku do użytku, grubość i materiał ocieplenia ścian oraz rodzaj źródła ciepła (np. węzeł cieplny, kotłownia gazowa).
Dokument jest ważny przez 10 lat. Traci ważność wcześniej tylko wtedy, gdy w mieszkaniu lub w budynku zostaną przeprowadzone znaczne prace termomodernizacyjne (np. ocieplenie elewacji bloku lub wymiana okien).
Tak. Od 2023 roku cyfrowe świadectwo opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym jest oficjalnym dokumentem państwowym, w pełni honorowanym przez notariuszy i urzędy.