Świadectwo energetyczne do wynajmu krótkoterminowego
Zabezpiecz swój biznes na Airbnb, Booking.com i przy wynajmie na doby. Legalne świadectwo z wpisem do rejestru MRiT
Zamówisz w 3 minuty, odbierzesz nawet w 6 godzin!
od 129 zł
Czy wynajem krótkoterminowy wymaga świadectwa energetycznego?
Tak. Zgodnie z Ustawą o charakterystyce energetycznej budynków, świadectwo jest wymagane przy każdej odpłatnej usłudze udostępnienia lokalu:
- Lokale na doby a litera prawa: Udostępnienie mieszkania turystom czy biznesmenom (nawet na jedną dobę) jest w świetle polskich przepisów kwalifikowane jako usługa najmu.
- Obowiązek w ogłoszeniach: Przepisy nakładają obowiązek podawania wskaźników zapotrzebowania na energię (EP, EK, EU) w materiałach promocyjnych i ofertach.
- Uniknięcie kar finansowych: Za brak zarejestrowanego świadectwa podczas kontroli grozi kara grzywny do 5000 zł.
Dlaczego warto zamówić świadectwo energetyczne apartamentu?
Zarządzanie apartamentami na wynajem krótkoterminowy wymaga ciągłej ciągłości rezerwacji. Mamy wszystko, aby proces nie zakłócał Twojego biznesu:
- Bez wizytacji i bez przeszkadzania gościom: Obliczenia są wykonywane w 100% zdalnie na podstawie danych z formularza i rejestrów budowlanych. Nie musisz blokować kalendarza rezerwacji ani wchodzić do lokalu podczas pobytu gości.
- Szybka realizacja: Tryb ekspresowy (do 24h), co pozwala błyskawicznie dopełnić formalności w przypadku weryfikacji oferty.
- Koszt uzyskania przychodu: Jako podmiot prowadzący najem krótkoterminowy lub firmę zarządzającą, wydatek zaliczysz w koszty działalności.
Zamów świadectwo charakterystyki energetycznej budynku przez telefon!
Masz problem z wypełnieniem formularza? Zamów rozmowę ze specjalistą, który pomoże Ci na każdym kroku.
Świadectwo energetyczne apartamentu na wynajem najczęściej zadawane pytania
Nie musisz wręczać dokumentu do ręki każdemu gościowi przy zameldowaniu. Wystarczy, że posiadasz ważny dokument w wersji cyfrowej (PDF) przypisany do lokalu oraz podajesz wymagane wskaźniki energetyczne w opisie oferty, jeśli wymaga tego portal rezerwacyjny.
Dokument jest ważny przez 10 lat. Jedno świadectwo zabezpiecza Twoją działalność przez dekadę, niezależnie od liczby gości, którzy odwiedzą Twój apartament.
Tak. Jeśli każdy apartament stanowi wydzielony lokal mieszkalny (lub ma osobną księgę wieczystą / rozliczenie), przepis wymaga sporządzenia indywidualnego dokumentu dla każdego lokalu.
W przypadku nowych obiektów proces jest wyjątkowo prosty – większość danych technicznych znajdziesz w karcie lokalu od dewelopera lub zarządcy budynku.