Świadectwo energetyczne mieszkania w kamienicy online
Szybkie i legalne świadectwo dla mieszkania w starym budownictwie z wpisem do Centralnego Rejestru MRiT.
Zamówisz w 3 minuty, odbierzesz nawet w 6 godzin!
od 129 zł
Kiedy musisz posiadać świadectwo energetyczne dla mieszkania w kamienicy?
Obowiązek posiadania dokumentu wynika bezpośrednio z Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i dotyczy w szczególności:
- Sprzedaży lokalu w kamienicy: Notariusz jest prawnie zobowiązany do odnotowania przekazania dokumentu w akcie notarialnym. Brak świadectwa grozi grzywną do 5000 zł.
- Wynajmu długo- i krótkoterminowego: Najemca musi otrzymać kopię certyfikatu energetycznego mieszkania przy zawieraniu umowy, co pozwala oszacować koszty ogrzewania starych wnętrz.
- Wyodrębnienia lokalu i zakupu na kredyt: Świadectwo energetyczne starego mieszkania jest często wymagane przez banki oraz urzędy przy wyznaczaniu nowej księgi wieczystej.
Specyfika świadectwa dla mieszkania w kamienicy – co trzeba uwaględnić?
Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla lokalu w kamienicy wymaga indywidualnego podejścia ze względu na architekturę starych budynków:
- Różnorodne źródła ogrzewania: Obliczamy zapotrzebowanie na energię dla mieszkań z własnym piecem gazowym dwufunkcyjnym, ogrzewaniem elektrycznym, pompy ciepła, jak i tradycyjnych pieców kaflowych czy kominków.
- Wysokie stropy i grube mury: Uwzględniamy mikroklimat kamienicy – grube ściany z cegły o sporej pojemności cieplnej oraz dużą kubaturę pomieszczeń o wysokości powyżej 3 metrów.
- Stan stolarki i modernizacje: Wymienione okna PVC/drewniane lub odrestaurowane okna skrzynkowe bezpośrednio wpływają na wyliczony wskaźnik energii końcowej (EK).
Brak projektu budowlanego kamienicy? To żaden problem!
Większość przedwojennych i powojennych kamienic nie posiada zachowanej pełnej dokumentacji architektonicznej. Podstawowe dane techniczne budynku (takie jak grubość ścian, zastosowane materiały czy typ stropów) powinien udostępnić administrator lub zarządca nieruchomości.
Co w sytuacji, gdy zarządca nie dysponuje takimi informacjami lub nie masz do nich dostępu? Nie musisz szukać archiwalnych planów w urzędach.
W formularzu zamówienia możesz wybrać opcję, w której uprawniony audytor samodzielnie skompletuje i uzupełni brakujące parametry.
Zamów świadectwo charakterystyki energetycznej budynku przez telefon!
Masz problem z wypełnieniem formularza? Zamów rozmowę ze specjalistą, który pomoże Ci na każdym kroku.
Świadectwo energetyczne budynku
najczęściej zadawane pytania
Tak, rodzaj źródła ciepła nie zwalnia z obowiązku. Każde mieszkanie w kamienicy będące przedmiotem sprzedaży lub najmu musi posiadać ważne świadectwo energetyczne.
Nie. Wszystkie dane podajesz w formularzu (np. wysokość mieszkania, powierzchnię). Na tej podstawie wykonujemy precyzyjne obliczenia kubaturowe online.
Jeśli cała kamienica jest wpisana do rejestru zabytków, sam budynek może być zwolniony z tego obowiązku. Jeżeli jednak sprzedajesz lub wynajmujesz wyodrębniony lokal mieszkalny, notariusz będzie wymagał świadectwa energetycznego dla Twojego lokalu.
Nie. Świadectwo wygenerowane na podstawie inwentaryzacji uproszczonej jest w 100% legalne i akceptowane przez notariuszy oraz urzędy w całej Polsce.